Für die ersten paar Tage in einem neuen Land mag ein Hotel oder sonstige temporäre Unterkunft ausreichen, doch wirklich umgezogen ist man natürlich erst, wenn das neue wirkliche Zuhause gefunden ist. Die Suche nach den eigenen oder gemieteten vier Wände verläuft mitunter aber nicht immer ganz einfach. Gerade falls Sie nicht die lokale Sprache oder die Eigenheiten des örtlichen Immobilienmarkts kennen, kann es schwerfallen, die richtige Wohnung oder das richtige Haus auszumachen.
Hinzu kommen noch die vielen bürokratischen und rechtlichen Aspekte, die bei der Miete oder dem Kauf einer Immobilie in Österreich beachtet werden
müssen. Von den unterschiedlichen Punkten, die ein korrekt aufgesetzter Mietvertrag aufweisen muss, bis hin zu beispielsweise der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung, die beim Hauskauf nötig wird, kann es da schnell unübersichtlich und komplex werden.
In Zusammenarbeit mit kompetenten Maklern vor Ort, können wir Ihnen hierbei weiterhelfen und Sie so einfach und zügig wie möglich in Ihre neuen vier Wände bringen, ganz individuell abgestimmt auf Ihr Budget und Ihre Anforderungen.
THEMENFELDER WOHNEN
- Regeln und Arten der Anmeldung nach Wohnort
- Was Sie bei der Anmietung einer Wohnung beachten müssen
- Gemeindewohnung, Genossenschaftswohnung mit und ohne Kaufoption
- Immobilien mieten, Immokauf und Immobilienmanagement
- Immobilienakquisition/-investmentmanagement (Eigennutzer/Wohnungen, Anlageobjekte, Entwicklungsflächen, Investmentmarkt, …)
- Finanzierung, Projektentwicklung (Prüfung, Strukturierung, Konzeption)
- Umsetzung (Bauabwicklung) und Verwertung (Aufsetzen und Durchführen von (strukturierten) Transaktionsprozessen) von Immobilien jeglicher Assetklassen (Residential, Office, Hotel, …)
- Ankauf, Strukturierung, Bearbeitung und Management von Portfolios jeglicher Größe
- Relocation (Umzug) nach Maß
- Seefracht, Luftfracht, LKW-Transport
- Planung des Umzugs
- Spezielle Verpackungsanforderungen
- Kontakt mit den Zollämtern & Organisation der notwendigen Papiere
- Bestellung des Lastentransports
- Transport von Autos nach Österreich und anschließende Anmeldung
- Vorbereitung von Immobilien in einem anderen Land zur Vermietung
- Unterstützung bei der Auswahl eines geeigneten Objekts. Geländeanalyse
- Beantragung einer grundverkehrsbehödlichen Genehmigung für den Kauf einer Immobilie für Wohnzwecke
- Kontakt mit Maklern, Immobiliengutachtern, falls erforderlich, Einschätzung eines Experten
- Herstellung des Kontakts zu Architekten und Designer für die Entwicklung von Möbeln und Inneneinrichtung
- Informationen zum Mietvertrag
- Kündigung des Mietvertrags
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